Schimmelsanierung nach Gutachten Der ausführende Betrieb nach dem Gutachten – Coburg, Rödental und Umgebung
Das Gutachten liegt vor. Jetzt muss saniert werden.
Ein Sachverständiger hat den Schaden aufgenommen, die Ursache steht im Bericht, die undichte Leitung ist repariert oder die Wärmebrücke entschärft. Was jetzt fehlt, ist der Betrieb, der die Sanierung ausführt und sie so dokumentiert, dass Gutachter und Versicherung damit weiterarbeiten können. Genau diesen Teil übernehmen wir. Wir begutachten nicht, wir bauen.
1. Befund durchgehen
Wir lesen das Gutachten und gehen den Befund vor Ort mit Ihnen durch: Welche Flächen kommen zurück bis auf den Rohbau, wo genügt die Aufbereitung, was gehört zum Schadenumfang und was nicht. Aus dieser Abstimmung wird ein Angebot nach Positionen, das der Sachverständige nachvollziehen kann.
2. Rückbau und Reinigung
Befallene Schichten werden entfernt, in der Regel Putz, Tapete und beschädigte Beplankung. Wir arbeiten mit Staubschutz und Absaugung, auch wenn die Wohnung bewohnt bleibt. Bei einem Wasserschaden richten wir uns nach der Trocknung: Erst wenn die Messwerte passen, wird wieder aufgebaut.
3. Wandaufbau wiederherstellen
Hier zahlt sich aus, dass Verputzer, Trockenbauer und Maler im selben Betrieb sitzen. Neuer Putzaufbau, Ausgleich von Wärmebrücken, Trockenbauarbeiten am Anschluss: Das läuft in einer Planung, ohne dass Sie zwischen drei Firmen vermitteln müssen.
4. Oberfläche und Vorbeugung
Kalkputz reagiert stark alkalisch. Frisch aufgetragen liegt sein pH-Wert über 12, und in diesem Bereich findet Schimmel keine Grundlage. Mit der Karbonatisierung sinkt der Wert wieder, die feuchteregulierende Wirkung des mineralischen Aufbaus bleibt. Deshalb empfehlen wir bei Sanierungen mineralische Systeme statt dichter Kunststoffbeschichtungen.
Zusammenarbeit mit Gutachtern und Versicherungen
Beauftragt werden wir meist vom Eigentümer oder von der Hausverwaltung, bei Mietobjekten gelegentlich über den Versicherer. Der Auftrag bleibt dort, wo er hingehört: Wir rechnen mit dem ab, der uns beauftragt, und stellen die Unterlagen so bereit, dass die Regulierung nicht an uns hängen bleibt.
Was Sie von uns bekommen: eine Fotodokumentation vor dem Rückbau, nach der Freilegung und nach der Wiederherstellung. Dazu das Aufmaß mit den ausgeführten Positionen, die technischen Merkblätter der eingesetzten Materialien und ein Abnahmeprotokoll zum Abschluss. Wenn der Sachverständige eine Zwischenabnahme im freigelegten Zustand sehen will, stimmen wir den Termin vorher ab, statt weiterzuarbeiten und ihn vor vollendete Tatsachen zu stellen.
Die Feststellung der Schadensursache bleibt beim Gutachter. Fällt uns bei der Freilegung etwas auf, das im Bericht nicht steht, melden wir es, bevor wir weitermachen.
Schimmelsanierung in der Region Coburg
Von Rödental aus sind unsere Teams in Coburg, Neustadt, Sonneberg, Kronach und Lichtenfels im Einsatz, seit 1998 und mit rund 40 Mitarbeitern. Gegenüber einem Ein-Mann-Schadenservice ist das der Unterschied: Die Sanierung verbindet Putz- und Stuckateurarbeiten für den Wandaufbau mit Malerarbeiten für den Abschluss, und beides kommt aus demselben Haus.
Schicken Sie uns das Gutachten und ein Foto der Stelle, wir melden uns mit einer Einschätzung zum Umfang. Telefonisch erreichen Sie uns unter 09563 6380.